Le agevolazioni consentite dalla legge n. 13 del 1989 in tema di eliminazione delle barriere architettoniche sono applicabili anche senza la presenza nell'edificio interessato di handicappati che vi abitino, posto che la "ratio" degli interventi della legge n. 118 del 1971 (richiamata espressamente dall'art. 2 della legge n. 13 del 1989) e' proprio quella di… Leggi tutto »
La sostituzione degli ascensori va ritenuta intervento di manutenzione straordinaria siccome diretto a ripristinare la piena funzionalità dell’impianto inteso nella sua unità strutturale. Tribunale di Mantova, Sez. I – Giudice Dott. Andrea Gibelli – Sentenza 8 novembre 2004.
Dall’interpretazione dell’art. 1117 c.c., nonché del combinato disposto di tale norma con l’art. 840 c.c., lo spazio sottostante al suolo su cui sorge un edificio in condominio, in mancanza di un titolo che ne attribuisca la proprietà esclusiva ad uno dei condomini, risulta essere di proprietà comune, con la conseguenza che resta inibito al singolo… Leggi tutto »
E’ quanto stabilito dalla Suprema Corte con la Sentenza 24 febbraio 2004 n. 3640, in tema di godimento del bene comune.
L’attività professionale dell’amministratore del condominio consistente nella partecipazione all’assemblea straordinaria, rientrando tra i compiti istituzionali di amministrazione, ed in quanto trattasi di attività connessa con lo svolgimento delle funzioni amministrative e indispensabile per il loro compimento, non deve essere retribuita a parte, in aggiunta al compenso annuale stabilito al tempo del conferimento dell’incarico, salva diversa… Leggi tutto »